Postinterventiedossier
Het postinterventiedossier (PID) bevat de plannen en technische informatie van een gebouw voor wie er later aan werkt. Het bestaat voor bouw- en verbouwingswerken die sinds 1 mei 2001 zijn uitgevoerd.
Verkoop — Eengezinswoning voorwaardelijk
PID overhandigd aan de koper uiterlijk bij de akte; overhandiging (of verklaring dat geen PID vereist is) opgetekend in de akte
Wanneer
Officieel (vlaanderen.be): PID verplicht bij elke verkoop van een woning of appartement waarvan de bouw begonnen is na 1/5/2001 of waaraan werken zijn uitgevoerd sinds 1/5/2001. Overhandiging aan de nieuwe eigenaar wordt opgetekend in de akte
Tenzij / let op
Laatste werken voor 1/5/2001: verkoop kan doorgaan zonder PID (bestaande plannen en attesten wel overhandigen). Overdracht voor het einde van de werken: PID volgt bij (voorlopige) oplevering; die belofte wordt in de akte vermeld. Bij mede-eigendom kan het deel over de gemeenschappelijke delen apart gehouden worden
| Wie is verantwoordelijk | Verkoper (overdracht van het dossier) |
|---|---|
| Geldigheid | Onbeperkt (levend dossier) |
| Wie voert uit / levert af | Officieel: bij een aannemer opent en onderhoudt de opdrachtgever of een aangestelde derde het dossier; een particuliere doe-het-zelver doet dat zelf; een ONTBREKEND verplicht dossier bij verkoop wordt gereconstrueerd door een veiligheidscoördinator of architect, op kosten van de verkoper |
| Gevolg bij ontbreken of niet-conformiteit | Ontbreekt het verplichte PID (onvindbaar of nooit opgemaakt), dan moet de verkoper het op eigen kosten laten opmaken door een veiligheidscoördinator of architect, ten laatste tegen het verlijden van de akte. Dat is de officiële regel, geen praktijkgewoonte |
| Prijsindicatie | Opmaak retroactief: sterk variabel (verifieren) |
| Wettelijke basis | KB 25/1/2001 betreffende de tijdelijke of mobiele bouwplaatsen, art. 48 |
Bron: vlaanderen.be · geverifieerd 1 augustus 2026
Vragen over dit onderwerp
Bekijk dit in jouw situatie
Deze pagina beschrijft één verplichting. Wil je zien hoe ze samenhangt met de andere attesten die je nodig hebt?