Postinterventiedossier

Verkoop — Eengezinswoning voorwaardelijk

PID overhandigd aan de koper uiterlijk bij de akte; overhandiging (of verklaring dat geen PID vereist is) opgetekend in de akte

Wanneer

Officieel (vlaanderen.be): PID verplicht bij elke verkoop van een woning of appartement waarvan de bouw begonnen is na 1/5/2001 of waaraan werken zijn uitgevoerd sinds 1/5/2001. Overhandiging aan de nieuwe eigenaar wordt opgetekend in de akte

Tenzij / let op

Laatste werken voor 1/5/2001: verkoop kan doorgaan zonder PID (bestaande plannen en attesten wel overhandigen). Overdracht voor het einde van de werken: PID volgt bij (voorlopige) oplevering; die belofte wordt in de akte vermeld. Bij mede-eigendom kan het deel over de gemeenschappelijke delen apart gehouden worden

Wie is verantwoordelijk	Verkoper (overdracht van het dossier)
Geldigheid	Onbeperkt (levend dossier)
Wie voert uit / levert af	Officieel: bij een aannemer opent en onderhoudt de opdrachtgever of een aangestelde derde het dossier; een particuliere doe-het-zelver doet dat zelf; een ONTBREKEND verplicht dossier bij verkoop wordt gereconstrueerd door een veiligheidscoordinator of architect, op kosten van de verkoper
Gevolg bij ontbreken of niet-conformiteit	ONTBREEKT het verplichte PID (onvindbaar of nooit opgemaakt): de verkoper moet het op EIGEN KOSTEN laten opmaken door een veiligheidscoordinator of architect, ten laatste tegen het verlijden van de akte (officiele regel, niet slechts praktijk)
Prijsindicatie	Opmaak retroactief: sterk variabel (verifieren)
Wettelijke basis	KB 25/1/2001 betreffende de tijdelijke of mobiele bouwplaatsen, art. 48

Laatst geverifieerd: 1/8/2026. Bronnen: https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/postinterventiedossier-pid + KB 25/1/2001 (tijdelijke of mobiele bouwplaatsen), art. 48 · https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/postinterventiedossier-pid. Regio: Vlaanderen — in Brussel en Wallonië gelden andere regels. Prijzen zijn indicatief.