Wat is het maatregelenregister voor overdracht?

Het maatregelenregister is een uittreksel uit het Vlaams Handhavingsplatform dat toont of er publieke herstel- of beveiligingsmaatregelen op een pand rusten — bijvoorbeeld een opgelegde herstelmaatregel na een bouwovertreding. Sinds 1 april 2026 zijn notarissen en vastgoedmakelaars verplicht het te raadplegen bij elke overdracht (besluit van 17/11/2023, dat art. 81-83 van het Kaderdecreet Vlaamse Handhaving activeert).

Moet ik dit als verkoper zelf aanvragen?

Nee — dat kan zelfs niet. De toegang is beperkt tot notarissen en vastgoedmakelaars; zij vragen het dossier op via het Vastgoedinformatieplatform. Wil je als eigenaar zelf weten of er maatregelen op je eigendom rusten, dan kan dat wél: via Mijn Burgerprofiel.

Wat kost het?

Vanaf 1 juli 2026: € 8,20 per dossier (€ 1,40 platformretributie × 1,21 btw + € 6,50 bronretributie zonder btw). In de opstartfase golden overgangstarieven (€ 0,12 in april, € 1,70 in mei-juni). De professional rekent dit doorgaans door in het dossier.

Goed om te weten

• Het dossier is 1 jaar geldig en blijft die periode beschikbaar in het platform; aflevering gebeurt binnen 24 uur.
• Er zit geen historiek in van vóór 1 april 2026.
• De makelaar mag het dossier — ontdaan van andermans adresgegevens — integraal in de advertentie opnemen, en heeft een informatieplicht tegenover kandidaat-kopers.

Waarom je hier weinig over leest

De verplichting bestaat pas sinds april 2026 en is een professionele processtap: geen attest dat de verkoper bestelt, dus geen product dat keuringsbedrijven promoten. Voor kopers is ze nochtans relevant — een herstelmaatregel op het pand wil je kennen vóór je tekent.

Veelgestelde vragen

Hoe weet ik als koper of er een herstelmaatregel op het pand rust? Via het maatregelenregister dat de notaris of makelaar in het overdrachtsdossier opneemt — vraag ernaar. De verkoper kan zijn eigen situatie vooraf checken via Mijn Burgerprofiel.

Hoort dit bij de attesten die ik als verkoper moet verzamelen? Nee: het staat in het rijtje “regelt de professional”. Het volledige overzicht: ik verkoop mijn woning.